“银十”只剩下最后一天，回顾整个“银十”萧山的土地市场，可以说是变相丛生。根据萧山区招投标交易中心的数据统计，10月份，萧山共有13宗土地计划出让，但事实上却有6宗地块临时撤销出让，1宗地流挂，即使成功出让，亦大多冷清成交，与“金九”多家大鳄哄抢的火爆场景形成鲜明对比。
10月31日，萧政储出【2013】40号地块继同为奥体板块的36号、37号地块临时撤销出让，29号地块流挂之后终于成功出让，并在“银十”末尾让萧山的土地市场又火了一把！
萧政储出(2013)40号地，位于奥体博览城地块,东北至规划支路,东南至平澜路(原钱江二路),西南至博奥路(原青年路),西北至利一路(原钱江一路)。出让面积35416㎡，为商业、商务兼容住宅用地，容积率6.5以上，7.3以下，最大可建面积258536.8㎡。起价18062万元，折合楼面起价仅699元/平米。
40号地块地处奥体博览城较核心区域，但出让起价仅为699元/平米。除了地块容积率高达6.5-7.3，建设成本将会增加外。地块代建面积大是主要原因。根据挂牌文件，地块必须配建总面积不少于12.6万平方米精装修建筑(其中地上建筑8.6万平方米，地下建筑4万平方米)，装修标准应不低于平均每平方米2500元。且该配建用房及设施的建设应服从萧山区政府及相关部门的要求,满足棋类等体育公益活动的需要,建成后配建用房及设施和相对应的土地使用权无偿移交给萧山区人民政府。
出让会现场
11号竞买人
29号竞买人
60号竞买人保亿集团
不同于前几宗地块清冷的成交场景，40号地块的竞价会现场异常火热，一点半左右，房世界小编赶到现场时，偌大的交易中心几乎已经是坐无虚席。
40号地块的现场起始价为18100万元，共吸引了10家开发商参与竞买。竞价会刚一开始，开发商们便轮番递交报价书，互不相让，竞争异常激烈。28轮之后，竞争主要在60号、11号和29号之间展开。最终，经过63轮的激烈角逐，60号竞买人保亿置业集团有限公司最终以53600万元竞得该地块，折合楼面价2073元/㎡,溢价率高达197%。
保亿代表人签约
保亿集团有限公司，创立于1991年，前身为浙江华荣集团有限公司，2009年9月16日荣升为全国无区域企业集团——保亿集团，是一家以房地产开发为核心，物业管理、贸易流通与产业投资整合发展的集团企业。这并非保亿集团首次进军萧山，位于钱江世纪城板块的保亿中心即为其在萧山的代表性项目。
来源：房世界
“银十”只剩下最后一天，回顾整个“银十”萧山的土地市场，可以说是变相丛生。根据萧山区招投标交易中心的数据统计，10月份，萧山共有13宗土地计划出让，但事实上却有6宗地块临时撤销出让，1宗地流挂，即使成功出让，亦大多冷清成交，与“金九”多家大鳄哄抢的火爆场景形成鲜明对比。
10月31日，萧政储出【2013】40号地块继同为奥体板块的36号、37号地块临时撤销出让，29号地块流挂之后终于成功出让，并在“银十”末尾让萧山的土地市场又火了一把！
萧政储出(2013)40号地，位于奥体博览城地块,东北至规划支路,东南至平澜路(原钱江二路),西南至博奥路(原青年路),西北至利一路(原钱江一路)。出让面积35416㎡，为商业、商务兼容住宅用地，容积率6.5以上，7.3以下，最大可建面积258536.8㎡。起价18062万元，折合楼面起价仅699元/平米。
40号地块地处奥体博览城较核心区域，但出让起价仅为699元/平米。除了地块容积率高达6.5-7.3，建设成本将会增加外。地块代建面积大是主要原因。根据挂牌文件，地块必须配建总面积不少于12.6万平方米精装修建筑(其中地上建筑8.6万平方米，地下建筑4万平方米)，装修标准应不低于平均每平方米2500元。且该配建用房及设施的建设应服从萧山区政府及相关部门的要求,满足棋类等体育公益活动的需要,建成后配建用房及设施和相对应的土地使用权无偿移交给萧山区人民政府。
出让会现场
11号竞买人
29号竞买人
60号竞买人保亿集团
不同于前几宗地块清冷的成交场景，40号地块的竞价会现场异常火热，一点半左右，房世界小编赶到现场时，偌大的交易中心几乎已经是坐无虚席。
40号地块的现场起始价为18100万元，共吸引了10家开发商参与竞买。竞价会刚一开始，开发商们便轮番递交报价书，互不相让，竞争异常激烈。28轮之后，竞争主要在60号、11号和29号之间展开。最终，经过63轮的激烈角逐，60号竞买人保亿置业集团有限公司最终以53600万元竞得该地块，折合楼面价2073元/㎡,溢价率高达197%。
保亿代表人签约
保亿集团有限公司，创立于1991年，前身为浙江华荣集团有限公司，2009年9月16日荣升为全国无区域企业集团——保亿集团，是一家以房地产开发为核心，物业管理、贸易流通与产业投资整合发展的集团企业。这并非保亿集团首次进军萧山，位于钱江世纪城板块的保亿中心即为其在萧山的代表性项目。
来源：房世界