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主题:商丘验房协会传播业主新房验收细节与交房标准

发表于2015-12-05

新房要开始交付了,质量如何呢?是每个人都关心的问题;由于近年来房产质量问题频发,业主验房是否能够详细全面的检测?


经业主们的一致要求,作为版主了解到搜房网有公益活动,验房,专业第三方检测,全面、公正、实事求是的帮助大家放心收房,安心入住


这是师傅和业主当事人销魂但是有责任心的背影。

本期验房的户型长这样,7楼,哦,对了,电梯还没有装!(ps:站长自从毕业以后就很少爬这么高的楼了。)




首先,师傅对入户大门进行检查,发现入户门上下并没有进行密封,间隙过大,这样应该很容易漏风吧。

在检查了门锁之后发现门锁已经松动了。




随后,我们来到厨房,同样也发现了问题。

①管道缺少阻火圈(这一点是国家明确规定的)。

②厨房上面缺少燃气报警器(发现安装位置,可能还没有及时安装,大家上房之后可以再检查)。

③厨房门锁是坏的。

④厨房缺少液压表,当然也可能是还没有来得及安装

⑤烟道露网






走出厨房,来到客厅,首先检查总开关。

在这里,席师傅发现:开关有空洞的地方并没有按照国家规定进行纤维块填充;入户线也没有达到国家标准,多媒体集线箱缺少控制模块。





紧接着我们来到卧室,发现次卧窗户护栏出现松动。




走出次卧更好就来到卫生间,依然有管道阻火圈没有安装的问题,同样我们也发现卫生间窗户间隙有点大,并且还有松动现象。




客厅阳台的窗户也出现间隙过大问题,并且还存在不垂直问题。




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师傅拿出专业验房工具对空调线进行测量,发现不达标。




继续我们的神器工具之旅,这次是测量客厅墙面阴阳角是否有误差。两个阴角都有不同程度的误差,最高的已经达到了30mm的误差。(通俗点来说就是墙面是倾斜不垂直的)












接下来,我们还发现应急报警装置没有安装,存在一定的安全隐患。


总的来说,还是发现了不少问题,当然中间可能涉及缺少某些装置问题,毕竟现在还没有正式上房,所以也有可能是还没有及时安装。不过中间一些不可逆转的问题,业主们还是应该多注意。


最后来一张师傅特写:不得不说,这是站长见过最认真的验房师傅。这次验房足足3小时才完成,真的很仔细细心。






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